Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 997 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 997 531 zł na 10 lat będzie kosztował 12 500 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 850 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 732 355 zł
| Cena: | 7 997 531,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 678 864,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 732 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 500 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 649 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 850 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 765 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 197 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 935 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 135 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 565 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 197 778 zł | 18% | 10 lat | 11 250 127 zł | 1 484 506 zł | 9 765 622 zł | 53 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 797 285 zł | 18% | 10 lat | 13 750 156 zł | 1 814 396 zł | 11 935 760 zł | 65 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 997 531 zł | 8% | 10 lat | 12 852 033 zł | 1 716 310 zł | 11 135 723 zł | 68 779 zł |
| Większy wkład własny | 7 997 531 zł | 28% | 10 lat | 12 148 250 zł | 1 582 592 zł | 10 565 659 zł | 49 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 997 531 zł w kredycie na 6 557 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 557 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 178 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 736 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 807 zł czyli o 13 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 178 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
