Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 997 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 997 723 zł na 10 lat będzie kosztował 12 852 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 135 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 732 731 zł
| Cena: | 7 997 722,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 678 952,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 732 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 852 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 716 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 135 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 022 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 197 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 249 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 265 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 850 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 197 951 zł | 8% | 10 lat | 11 567 107 zł | 1 544 716 zł | 10 022 390 zł | 61 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 797 495 zł | 8% | 10 lat | 14 137 575 zł | 1 887 986 zł | 12 249 588 zł | 75 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 997 723 zł | 4% | 10 lat | 13 012 295 zł | 1 746 743 zł | 11 265 552 zł | 72 779 zł |
| Większy wkład własny | 7 997 723 zł | 18% | 10 lat | 12 500 441 zł | 1 649 490 zł | 10 850 951 zł | 59 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 997 723 zł w kredycie na 7 357 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 357 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 444 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 802 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 688 zł czyli o 12 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 444 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
