Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 997 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 997 723 zł na 10 lat będzie kosztował 13 012 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 265 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 732 732 zł
| Cena: | 7 997 722,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 678 952,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 732 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 012 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 746 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 265 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 138 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 197 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 392 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 135 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 997 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 197 951 zł | 4% | 10 lat | 11 711 066 zł | 1 572 068 zł | 10 138 997 zł | 65 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 797 495 zł | 4% | 10 lat | 14 313 525 zł | 1 921 417 zł | 12 392 108 zł | 80 057 zł |
| Większy wkład własny | 7 997 723 zł | 8% | 10 lat | 12 852 341 zł | 1 716 351 zł | 11 135 989 zł | 68 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 997 723 zł w kredycie na 7 677 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 677 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 550 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 228 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 239 zł czyli o 12 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 550 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
