Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 797 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 797 495 zł na 10 lat będzie kosztował 14 313 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 392 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 306 005 zł
| Cena: | 8 797 495,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 046 847,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 306 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 313 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 921 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 392 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 152 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 917 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 631 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 677 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 249 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 797 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 917 746 zł | 4% | 10 lat | 12 882 172 zł | 1 729 275 zł | 11 152 897 zł | 72 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 677 245 zł | 4% | 10 lat | 15 744 877 zł | 2 113 559 zł | 13 631 319 zł | 88 063 zł |
| Większy wkład własny | 8 797 495 zł | 8% | 10 lat | 14 137 575 zł | 1 887 986 zł | 12 249 588 zł | 75 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 797 495 zł w kredycie na 8 445 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 445 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 806 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 251 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 763 zł czyli o 13 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 806 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
