Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 998 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 998 246 zł na 10 lat będzie kosztował 13 013 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 266 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 733 760 zł
| Cena: | 7 998 245,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 679 193,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 733 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 013 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 746 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 266 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 139 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 198 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 392 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 798 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 136 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 998 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 198 421 zł | 4% | 10 lat | 11 711 831 zł | 1 572 171 zł | 10 139 660 zł | 65 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 798 070 zł | 4% | 10 lat | 14 314 460 zł | 1 921 543 zł | 12 392 918 zł | 80 062 zł |
| Większy wkład własny | 7 998 246 zł | 8% | 10 lat | 12 853 181 zł | 1 716 464 zł | 11 136 717 zł | 68 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 998 246 zł w kredycie na 7 678 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 678 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 551 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 229 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 245 zł czyli o 12 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 551 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
