Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 998 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 998 953 zł na 10 lat będzie kosztował 12 502 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 852 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 735 152 zł
| Cena: | 7 998 953,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 679 518,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 735 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 502 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 649 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 852 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 767 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 199 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 937 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 798 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 137 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 998 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 567 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 998 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 199 058 zł | 18% | 10 lat | 11 252 128 zł | 1 484 770 zł | 9 767 358 zł | 53 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 798 849 zł | 18% | 10 lat | 13 752 600 zł | 1 814 719 zł | 11 937 882 zł | 65 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 998 953 zł | 8% | 10 lat | 12 854 318 zł | 1 716 615 zł | 11 137 703 zł | 68 791 zł |
| Większy wkład własny | 7 998 953 zł | 28% | 10 lat | 12 150 410 zł | 1 582 873 zł | 10 567 537 zł | 49 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 998 953 zł w kredycie na 6 559 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 559 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 179 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 738 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 820 zł czyli o 13 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 179 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
