Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 998 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 998 953 zł na 10 lat będzie kosztował 12 150 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 567 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 735 152 zł
| Cena: | 7 998 953,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 679 518,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 735 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 150 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 582 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 567 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 510 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 199 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 624 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 798 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 852 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 998 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 199 058 zł | 28% | 10 lat | 10 935 369 zł | 1 424 586 zł | 9 510 784 zł | 44 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 798 849 zł | 28% | 10 lat | 13 365 451 zł | 1 741 160 zł | 11 624 291 zł | 54 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 998 953 zł | 18% | 10 lat | 12 502 364 zł | 1 649 744 zł | 10 852 620 zł | 59 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 998 953 zł w kredycie na 5 759 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 759 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 913 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 672 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 939 zł czyli o 14 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 913 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
