Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 002 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 002 688 zł na 10 lat będzie kosztował 12 508 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 857 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 742 499 zł
| Cena: | 8 002 688,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 681 236,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 742 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 508 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 650 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 857 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 771 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 202 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 943 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 802 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 142 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 002 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 572 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 002 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 202 419 zł | 18% | 10 lat | 11 257 381 zł | 1 485 463 zł | 9 771 918 zł | 53 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 802 957 zł | 18% | 10 lat | 13 759 022 zł | 1 815 566 zł | 11 943 456 zł | 65 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 002 688 zł | 8% | 10 lat | 12 860 320 zł | 1 717 417 zł | 11 142 903 zł | 68 823 zł |
| Większy wkład własny | 8 002 688 zł | 28% | 10 lat | 12 156 083 zł | 1 583 612 zł | 10 572 471 zł | 49 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 002 688 zł w kredycie na 6 562 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 562 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 180 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 742 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 854 zł czyli o 13 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 180 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
