Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 002 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 002 688 zł na 10 lat będzie kosztował 12 860 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 142 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 742 499 zł
| Cena: | 8 002 688,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 681 236,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 742 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 860 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 717 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 142 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 028 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 202 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 257 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 802 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 272 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 002 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 857 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 002 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 202 419 zł | 8% | 10 lat | 11 574 288 zł | 1 545 675 zł | 10 028 613 zł | 61 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 802 957 zł | 8% | 10 lat | 14 146 352 zł | 1 889 159 zł | 12 257 193 zł | 75 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 002 688 zł | 4% | 10 lat | 13 020 374 zł | 1 747 827 zł | 11 272 547 zł | 72 824 zł |
| Większy wkład własny | 8 002 688 zł | 18% | 10 lat | 12 508 202 zł | 1 650 514 zł | 10 857 687 zł | 59 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 002 688 zł w kredycie na 7 362 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 362 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 446 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 808 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 739 zł czyli o 12 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 446 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
