Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 202 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 202 419 zł na 10 lat będzie kosztował 11 574 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 028 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 168 249 zł
| Cena: | 7 202 419,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 313 112,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 168 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 574 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 545 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 028 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 025 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 482 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 031 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 922 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 145 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 202 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 771 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 202 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 482 177 zł | 8% | 10 lat | 10 416 859 zł | 1 391 108 zł | 9 025 752 zł | 55 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 922 661 zł | 8% | 10 lat | 12 731 717 zł | 1 700 243 zł | 11 031 474 zł | 68 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 202 419 zł | 4% | 10 lat | 11 718 336 zł | 1 573 044 zł | 10 145 292 zł | 65 542 zł |
| Większy wkład własny | 7 202 419 zł | 18% | 10 lat | 11 257 382 zł | 1 485 463 zł | 9 771 919 zł | 53 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 202 419 zł w kredycie na 6 626 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 626 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 201 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 827 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 565 zł czyli o 11 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 201 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
