Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 800 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 800 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 262 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 096 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 574 449 zł
| Cena: | 800 370,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 170,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 574 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 262 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 096 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 333 zł | 18% | 10 lat | 1 136 686 zł | 149 592 zł | 987 094 zł | 5 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 880 407 zł | 18% | 10 lat | 1 389 283 zł | 182 834 zł | 1 206 448 zł | 6 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 800 370 zł | 8% | 10 lat | 1 298 200 zł | 172 904 zł | 1 125 296 zł | 6 883 zł |
| Większy wkład własny | 800 370 zł | 28% | 10 lat | 1 227 768 zł | 159 522 zł | 1 068 246 zł | 4 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 800 370 zł w kredycie na 656 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 656304.17 zł.
| Kwota kredytu: | 656 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 874 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 286 zł czyli o 1 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
