Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 800 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 800 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 227 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 068 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 574 449 zł
| Cena: | 800 370,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 170,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 574 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 227 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 068 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 175 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 333 zł | 28% | 10 lat | 1 104 991 zł | 143 570 zł | 961 421 zł | 4 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 880 407 zł | 28% | 10 lat | 1 350 545 zł | 175 474 zł | 1 175 071 zł | 5 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 800 370 zł | 18% | 10 lat | 1 262 984 zł | 166 213 zł | 1 096 771 zł | 5 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 800 370 zł w kredycie na 576 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 576267.17 zł.
| Kwota kredytu: | 576 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 767 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 398 zł czyli o 1 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
