Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 005 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 005 870 zł na 10 lat będzie kosztował 12 513 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 862 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 748 757 zł
| Cena: | 8 005 869,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 682 700,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 748 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 513 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 651 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 862 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 775 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 205 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 948 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 806 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 147 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 005 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 576 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 005 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 205 283 zł | 18% | 10 lat | 11 261 857 zł | 1 486 054 zł | 9 775 803 zł | 53 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 806 457 zł | 18% | 10 lat | 13 764 492 zł | 1 816 288 zł | 11 948 204 zł | 65 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 005 870 zł | 8% | 10 lat | 12 865 432 zł | 1 718 100 zł | 11 147 333 zł | 68 850 zł |
| Większy wkład własny | 8 005 870 zł | 28% | 10 lat | 12 160 916 zł | 1 584 242 zł | 10 576 674 zł | 49 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 005 870 zł w kredycie na 6 564 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 564 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 181 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 745 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 883 zł czyli o 13 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 181 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
