Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 800 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 800 731 zł na 10 lat będzie kosztował 1 263 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 097 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 575 159 zł
| Cena: | 800 730,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 336,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 575 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 263 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 097 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 658 zł | 18% | 10 lat | 1 137 198 zł | 149 659 zł | 987 539 zł | 5 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 880 804 zł | 18% | 10 lat | 1 389 908 zł | 182 917 zł | 1 206 992 zł | 6 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 800 731 zł | 8% | 10 lat | 1 298 785 zł | 172 982 zł | 1 125 803 zł | 6 886 zł |
| Większy wkład własny | 800 731 zł | 28% | 10 lat | 1 228 321 zł | 159 594 zł | 1 068 727 zł | 4 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 800 731 zł w kredycie na 656 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 656599.73 zł.
| Kwota kredytu: | 656 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 874 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 290 zł czyli o 1 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
