Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 800 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 800 731 zł na 10 lat będzie kosztował 1 298 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 125 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 575 159 zł
| Cena: | 800 730,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 336,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 575 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 298 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 172 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 125 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 238 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 658 zł | 8% | 10 lat | 1 168 907 zł | 155 684 zł | 1 013 223 zł | 6 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 880 804 zł | 8% | 10 lat | 1 428 664 zł | 190 280 zł | 1 238 384 zł | 7 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 800 731 zł | 4% | 10 lat | 1 314 800 zł | 176 025 zł | 1 138 775 zł | 7 287 zł |
| Większy wkład własny | 800 731 zł | 18% | 10 lat | 1 263 553 zł | 166 288 zł | 1 097 265 zł | 5 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 800 731 zł w kredycie na 736 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 736672.73 zł.
| Kwota kredytu: | 736 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 981 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 179 zł czyli o 1 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
