Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 007 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 007 605 zł na 10 lat będzie kosztował 12 515 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 864 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 752 171 zł
| Cena: | 8 007 605,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 683 498,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 752 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 515 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 651 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 864 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 777 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 950 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 149 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 578 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 206 845 zł | 18% | 10 lat | 11 264 298 zł | 1 486 376 zł | 9 777 922 zł | 53 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 808 366 zł | 18% | 10 lat | 13 767 475 zł | 1 816 681 zł | 11 950 794 zł | 65 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 007 605 zł | 8% | 10 lat | 12 868 221 zł | 1 718 472 zł | 11 149 749 zł | 68 865 zł |
| Większy wkład własny | 8 007 605 zł | 28% | 10 lat | 12 163 552 zł | 1 584 585 zł | 10 578 967 zł | 49 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 007 605 zł w kredycie na 6 566 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 566 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 181 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 747 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 899 zł czyli o 13 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 181 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
