Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 007 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 007 605 zł na 10 lat będzie kosztował 12 868 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 149 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 752 171 zł
| Cena: | 8 007 605,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 683 498,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 752 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 868 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 718 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 149 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 034 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 264 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 808 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 279 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 864 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 206 845 zł | 8% | 10 lat | 11 581 399 zł | 1 546 625 zł | 10 034 774 zł | 61 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 808 366 zł | 8% | 10 lat | 14 155 043 zł | 1 890 319 zł | 12 264 724 zł | 75 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 007 605 zł | 4% | 10 lat | 13 028 373 zł | 1 748 901 zł | 11 279 472 zł | 72 869 zł |
| Większy wkład własny | 8 007 605 zł | 18% | 10 lat | 12 515 887 zł | 1 651 528 zł | 10 864 358 zł | 59 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 007 605 zł w kredycie na 7 366 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 366 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 447 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 814 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 789 zł czyli o 12 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 447 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
