Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 800 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 800 804 zł na 10 lat będzie kosztował 1 228 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 068 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 575 303 zł
| Cena: | 800 804,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 369,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 575 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 228 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 068 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 175 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 724 zł | 28% | 10 lat | 1 105 590 zł | 143 647 zł | 961 943 zł | 4 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 880 884 zł | 28% | 10 lat | 1 351 277 zł | 175 569 zł | 1 175 708 zł | 5 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 800 804 zł | 18% | 10 lat | 1 263 669 zł | 166 303 zł | 1 097 366 zł | 5 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 800 804 zł w kredycie na 576 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 576579.07 zł.
| Kwota kredytu: | 576 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 768 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 401 zł czyli o 1 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
