Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 800 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 800 920 zł na 10 lat będzie kosztował 1 263 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 097 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 575 531 zł
| Cena: | 800 919,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 368 423,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 575 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 263 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 097 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 207 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 881 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 126 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 720 828 zł | 18% | 10 lat | 1 137 467 zł | 149 694 zł | 987 772 zł | 5 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 881 012 zł | 18% | 10 lat | 1 390 237 zł | 182 960 zł | 1 207 277 zł | 6 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 800 920 zł | 8% | 10 lat | 1 299 092 zł | 173 023 zł | 1 126 069 zł | 6 888 zł |
| Większy wkład własny | 800 920 zł | 28% | 10 lat | 1 228 611 zł | 159 631 zł | 1 068 980 zł | 4 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 800 920 zł w kredycie na 656 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 656754.96 zł.
| Kwota kredytu: | 656 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 874 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 291 zł czyli o 1 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
