Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 010 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 010 023 zł na 10 lat będzie kosztował 12 167 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 582 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 756 927 zł
| Cena: | 8 010 022,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 684 610,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 756 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 167 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 585 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 582 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 523 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 209 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 640 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 867 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 010 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 209 020 zł | 28% | 10 lat | 10 950 502 zł | 1 426 557 zł | 9 523 945 zł | 44 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 811 025 zł | 28% | 10 lat | 13 383 947 zł | 1 743 570 zł | 11 640 377 zł | 54 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 010 023 zł | 18% | 10 lat | 12 519 665 zł | 1 652 027 zł | 10 867 638 zł | 59 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 010 023 zł w kredycie na 5 767 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 767 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 916 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 683 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 028 zł czyli o 14 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 916 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
