Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 010 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 010 023 zł na 10 lat będzie kosztował 12 519 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 867 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 756 927 zł
| Cena: | 8 010 022,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 684 610,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 756 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 519 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 652 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 867 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 780 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 209 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 954 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 153 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 010 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 582 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 010 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 209 020 zł | 18% | 10 lat | 11 267 699 zł | 1 486 824 zł | 9 780 874 zł | 53 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 811 025 zł | 18% | 10 lat | 13 771 632 zł | 1 817 230 zł | 11 954 402 zł | 65 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 010 023 zł | 8% | 10 lat | 12 872 106 zł | 1 718 991 zł | 11 153 115 zł | 68 886 zł |
| Większy wkład własny | 8 010 023 zł | 28% | 10 lat | 12 167 224 zł | 1 585 063 zł | 10 582 161 zł | 49 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 010 023 zł w kredycie na 6 568 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 568 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 182 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 750 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 921 zł czyli o 13 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 182 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
