Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 010 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 010 023 zł na 10 lat będzie kosztował 12 872 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 153 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 756 927 zł
| Cena: | 8 010 022,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 684 610,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 756 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 872 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 718 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 153 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 037 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 209 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 268 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 282 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 010 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 867 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 010 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 209 020 zł | 8% | 10 lat | 11 584 896 zł | 1 547 092 zł | 10 037 804 zł | 61 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 811 025 zł | 8% | 10 lat | 14 159 317 zł | 1 890 890 zł | 12 268 427 zł | 75 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 010 023 zł | 4% | 10 lat | 13 032 307 zł | 1 749 429 zł | 11 282 878 zł | 72 891 zł |
| Większy wkład własny | 8 010 023 zł | 18% | 10 lat | 12 519 665 zł | 1 652 027 zł | 10 867 638 zł | 59 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 010 023 zł w kredycie na 7 369 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 369 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 448 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 817 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 813 zł czyli o 12 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 448 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
