Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 010 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 010 840 zł na 10 lat będzie kosztował 12 168 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 583 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 758 535 zł
| Cena: | 8 010 839,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 684 986,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 758 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 168 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 585 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 583 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 524 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 209 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 641 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 868 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 010 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 209 756 zł | 28% | 10 lat | 10 951 619 zł | 1 426 703 zł | 9 524 917 zł | 44 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 811 924 zł | 28% | 10 lat | 13 385 313 zł | 1 743 748 zł | 11 641 565 zł | 54 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 010 840 zł | 18% | 10 lat | 12 520 943 zł | 1 652 196 zł | 10 868 747 zł | 59 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 010 840 zł w kredycie na 5 767 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 767 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 916 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 684 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 034 zł czyli o 14 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 916 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
