Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 010 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 010 840 zł na 10 lat będzie kosztował 12 520 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 868 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 758 535 zł
| Cena: | 8 010 839,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 684 986,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 758 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 520 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 652 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 868 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 781 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 209 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 955 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 154 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 010 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 583 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 010 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 209 756 zł | 18% | 10 lat | 11 268 849 zł | 1 486 976 zł | 9 781 872 zł | 53 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 811 924 zł | 18% | 10 lat | 13 773 037 zł | 1 817 415 zł | 11 955 622 zł | 65 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 010 840 zł | 8% | 10 lat | 12 873 420 zł | 1 719 166 zł | 11 154 254 zł | 68 893 zł |
| Większy wkład własny | 8 010 840 zł | 28% | 10 lat | 12 168 466 zł | 1 585 225 zł | 10 583 241 zł | 49 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 010 840 zł w kredycie na 6 568 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 568 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 182 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 751 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 928 zł czyli o 13 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 182 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
