Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 812 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 812 377 zł na 10 lat będzie kosztował 13 773 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 956 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 335 279 zł
| Cena: | 8 812 376,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 053 693,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 335 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 773 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 817 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 956 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 760 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 931 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 151 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 693 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 270 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 812 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 642 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 812 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 931 139 zł | 18% | 10 lat | 12 396 370 zł | 1 635 758 zł | 10 760 612 zł | 58 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 693 614 zł | 18% | 10 lat | 15 151 119 zł | 1 999 259 zł | 13 151 860 zł | 71 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 812 377 zł | 8% | 10 lat | 14 161 489 zł | 1 891 180 zł | 12 270 309 zł | 75 786 zł |
| Większy wkład własny | 8 812 377 zł | 28% | 10 lat | 13 386 000 zł | 1 743 837 zł | 11 642 163 zł | 54 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 812 377 zł w kredycie na 7 226 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 226 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 400 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 627 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 225 zł czyli o 15 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 400 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
