Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 011 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 011 743 zł na 10 lat będzie kosztował 12 522 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 869 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 760 312 zł
| Cena: | 8 011 743,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 685 401,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 760 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 522 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 652 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 869 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 782 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 210 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 956 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 812 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 155 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 011 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 584 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 011 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 210 569 zł | 18% | 10 lat | 11 270 120 zł | 1 487 144 zł | 9 782 976 zł | 53 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 812 918 zł | 18% | 10 lat | 13 774 591 zł | 1 817 620 zł | 11 956 970 zł | 65 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 011 743 zł | 8% | 10 lat | 12 874 872 zł | 1 719 360 zł | 11 155 512 zł | 68 901 zł |
| Większy wkład własny | 8 011 743 zł | 28% | 10 lat | 12 169 838 zł | 1 585 404 zł | 10 584 434 zł | 49 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 011 743 zł w kredycie na 6 569 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 569 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 182 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 752 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 936 zł czyli o 13 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 182 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
