Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 011 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 011 744 zł na 10 lat będzie kosztował 13 035 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 285 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 760 312 zł
| Cena: | 8 011 743,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 685 402,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 760 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 035 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 749 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 285 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 156 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 210 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 413 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 812 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 155 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 011 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 210 569 zł | 4% | 10 lat | 11 731 596 zł | 1 574 824 zł | 10 156 772 zł | 65 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 812 918 zł | 4% | 10 lat | 14 338 617 zł | 1 924 785 zł | 12 413 832 zł | 80 198 zł |
| Większy wkład własny | 8 011 744 zł | 8% | 10 lat | 12 874 872 zł | 1 719 360 zł | 11 155 512 zł | 68 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 011 744 zł w kredycie na 7 691 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 691 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 555 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 246 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 389 zł czyli o 12 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 555 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
