Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 011 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 011 744 zł na 10 lat będzie kosztował 12 874 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 155 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 760 312 zł
| Cena: | 8 011 743,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 685 402,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 760 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 874 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 719 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 155 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 039 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 210 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 271 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 812 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 285 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 011 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 869 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 011 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 210 569 zł | 8% | 10 lat | 11 587 385 zł | 1 547 424 zł | 10 039 960 zł | 62 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 812 918 zł | 8% | 10 lat | 14 162 359 zł | 1 891 296 zł | 12 271 063 zł | 75 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 011 744 zł | 4% | 10 lat | 13 035 107 zł | 1 749 805 zł | 11 285 302 zł | 72 907 zł |
| Większy wkład własny | 8 011 744 zł | 18% | 10 lat | 12 522 355 zł | 1 652 382 zł | 10 869 973 zł | 59 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 011 744 zł w kredycie na 7 370 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 370 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 448 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 819 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 831 zł czyli o 12 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 448 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
