Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 013 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 013 575 zł na 10 lat będzie kosztował 12 172 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 586 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 763 915 zł
| Cena: | 8 013 575,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 686 244,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 763 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 172 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 585 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 586 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 528 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 212 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 645 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 814 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 872 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 013 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 212 218 zł | 28% | 10 lat | 10 955 359 zł | 1 427 190 zł | 9 528 169 zł | 44 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 814 933 zł | 28% | 10 lat | 13 389 883 zł | 1 744 343 zł | 11 645 540 zł | 54 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 013 575 zł | 18% | 10 lat | 12 525 218 zł | 1 652 760 zł | 10 872 458 zł | 59 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 013 575 zł w kredycie na 5 769 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 769 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 916 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 686 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 056 zł czyli o 14 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 916 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
