Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 016 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 016 718 zł na 10 lat będzie kosztował 12 177 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 591 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 770 097 zł
| Cena: | 8 016 717,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 687 690,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 770 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 177 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 586 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 591 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 531 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 215 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 650 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 818 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 876 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 016 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 215 046 zł | 28% | 10 lat | 10 959 654 zł | 1 427 749 zł | 9 531 905 zł | 44 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 818 389 zł | 28% | 10 lat | 13 395 133 zł | 1 745 027 zł | 11 650 106 zł | 54 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 016 718 zł | 18% | 10 lat | 12 530 129 zł | 1 653 408 zł | 10 876 722 zł | 59 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 016 718 zł w kredycie na 5 772 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 772 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 917 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 689 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 081 zł czyli o 14 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 917 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
