Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 016 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 016 718 zł na 10 lat będzie kosztował 12 530 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 876 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 770 097 zł
| Cena: | 8 016 717,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 687 690,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 770 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 530 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 653 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 876 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 789 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 215 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 964 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 818 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 162 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 016 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 591 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 016 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 215 046 zł | 18% | 10 lat | 11 277 117 zł | 1 488 067 zł | 9 789 049 zł | 53 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 818 389 zł | 18% | 10 lat | 13 783 142 zł | 1 818 749 zł | 11 964 394 zł | 65 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 016 718 zł | 8% | 10 lat | 12 882 865 zł | 1 720 428 zł | 11 162 437 zł | 68 944 zł |
| Większy wkład własny | 8 016 718 zł | 28% | 10 lat | 12 177 394 zł | 1 586 388 zł | 10 591 006 zł | 49 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 016 718 zł w kredycie na 6 573 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 573 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 184 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 757 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 982 zł czyli o 13 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 184 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
