Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 016 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 016 718 zł na 10 lat będzie kosztował 12 882 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 162 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 770 097 zł
| Cena: | 8 016 717,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 687 690,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 770 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 882 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 720 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 162 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 046 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 215 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 278 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 818 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 292 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 016 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 876 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 016 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 215 046 zł | 8% | 10 lat | 11 594 579 zł | 1 548 385 zł | 10 046 194 zł | 62 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 818 389 zł | 8% | 10 lat | 14 171 152 zł | 1 892 470 zł | 12 278 681 zł | 75 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 016 718 zł | 4% | 10 lat | 13 043 199 zł | 1 750 891 zł | 11 292 308 zł | 72 952 zł |
| Większy wkład własny | 8 016 718 zł | 18% | 10 lat | 12 530 129 zł | 1 653 408 zł | 10 876 722 zł | 59 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 016 718 zł w kredycie na 7 375 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 375 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 450 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 825 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 882 zł czyli o 12 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 450 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
