Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 019 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 019 043 zł na 10 lat będzie kosztował 13 046 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 295 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 774 671 zł
| Cena: | 8 019 042,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 688 759,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 774 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 046 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 751 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 295 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 166 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 217 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 425 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 820 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 165 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 019 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 217 139 zł | 4% | 10 lat | 11 742 284 zł | 1 576 259 zł | 10 166 025 zł | 65 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 820 947 zł | 4% | 10 lat | 14 351 681 zł | 1 926 539 zł | 12 425 142 zł | 80 271 zł |
| Większy wkład własny | 8 019 043 zł | 8% | 10 lat | 12 886 602 zł | 1 720 927 zł | 11 165 675 zł | 68 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 019 043 zł w kredycie na 7 698 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 698 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 557 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 256 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 467 zł czyli o 12 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 557 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
