Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 021 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 021 738 zł na 10 lat będzie kosztował 13 051 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 299 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 779 973 zł
| Cena: | 8 021 738,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 689 999,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 779 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 051 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 751 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 299 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 169 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 219 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 429 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 823 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 169 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 021 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 219 564 zł | 4% | 10 lat | 11 746 231 zł | 1 576 789 zł | 10 169 442 zł | 65 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 823 912 zł | 4% | 10 lat | 14 356 505 zł | 1 927 186 zł | 12 429 318 zł | 80 298 zł |
| Większy wkład własny | 8 021 738 zł | 8% | 10 lat | 12 890 933 zł | 1 721 505 zł | 11 169 428 zł | 68 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 021 738 zł w kredycie na 7 700 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 700 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 558 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 259 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 495 zł czyli o 12 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 558 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
