Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 823 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 823 912 zł na 10 lat będzie kosztował 14 356 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 429 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 357 970 zł
| Cena: | 8 823 911,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 058 999,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 357 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 356 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 927 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 429 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 186 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 941 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 672 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 706 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 286 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 823 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 941 521 zł | 4% | 10 lat | 12 920 854 zł | 1 734 468 zł | 11 186 386 zł | 72 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 706 303 zł | 4% | 10 lat | 15 792 155 zł | 2 119 905 zł | 13 672 250 zł | 88 327 zł |
| Większy wkład własny | 8 823 912 zł | 8% | 10 lat | 14 180 026 zł | 1 893 656 zł | 12 286 371 zł | 75 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 823 912 zł w kredycie na 8 470 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 470 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 814 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 285 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 045 zł czyli o 13 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 814 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
