Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 021 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 021 738 zł na 10 lat będzie kosztował 12 185 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 597 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 779 973 zł
| Cena: | 8 021 738,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 689 999,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 779 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 185 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 587 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 597 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 537 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 219 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 657 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 823 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 883 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 021 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 219 564 zł | 28% | 10 lat | 10 966 518 zł | 1 428 643 zł | 9 537 875 zł | 44 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 823 912 zł | 28% | 10 lat | 13 403 522 zł | 1 746 120 zł | 11 657 402 zł | 54 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 021 738 zł | 18% | 10 lat | 12 537 977 zł | 1 654 443 zł | 10 883 533 zł | 59 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 021 738 zł w kredycie na 5 775 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 775 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 918 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 694 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 122 zł czyli o 14 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 918 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
