Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 021 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 021 738 zł na 10 lat będzie kosztował 12 537 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 883 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 779 973 zł
| Cena: | 8 021 738,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 689 999,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 779 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 537 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 654 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 883 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 795 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 219 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 971 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 823 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 169 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 021 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 597 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 021 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 219 564 zł | 18% | 10 lat | 11 284 179 zł | 1 488 999 zł | 9 795 180 zł | 53 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 823 912 zł | 18% | 10 lat | 13 791 774 zł | 1 819 888 zł | 11 971 886 zł | 65 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 021 738 zł | 8% | 10 lat | 12 890 933 zł | 1 721 505 zł | 11 169 428 zł | 68 987 zł |
| Większy wkład własny | 8 021 738 zł | 28% | 10 lat | 12 185 020 zł | 1 587 382 zł | 10 597 638 zł | 49 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 021 738 zł w kredycie na 6 577 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 577 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 185 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 763 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 027 zł czyli o 13 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 185 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
