Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 022 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 022 411 zł na 10 lat będzie kosztował 12 186 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 598 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 781 296 zł
| Cena: | 8 022 410,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 690 308,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 781 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 186 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 587 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 598 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 538 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 220 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 658 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 824 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 884 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 022 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 220 170 zł | 28% | 10 lat | 10 967 438 zł | 1 428 763 zł | 9 538 675 zł | 44 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 824 652 zł | 28% | 10 lat | 13 404 646 zł | 1 746 266 zł | 11 658 380 zł | 54 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 022 411 zł | 18% | 10 lat | 12 539 028 zł | 1 654 582 zł | 10 884 446 zł | 59 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 022 411 zł w kredycie na 5 776 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 776 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 919 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 695 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 127 zł czyli o 14 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 919 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
