Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 022 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 022 411 zł na 10 lat będzie kosztował 12 539 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 884 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 781 296 zł
| Cena: | 8 022 410,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 690 308,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 781 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 539 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 654 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 884 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 796 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 220 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 972 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 824 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 170 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 022 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 598 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 022 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 220 170 zł | 18% | 10 lat | 11 285 125 zł | 1 489 124 zł | 9 796 001 zł | 53 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 824 652 zł | 18% | 10 lat | 13 792 931 zł | 1 820 040 zł | 11 972 891 zł | 65 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 022 411 zł | 8% | 10 lat | 12 892 014 zł | 1 721 649 zł | 11 170 365 zł | 68 993 zł |
| Większy wkład własny | 8 022 411 zł | 28% | 10 lat | 12 186 042 zł | 1 587 515 zł | 10 598 527 zł | 49 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 022 411 zł w kredycie na 6 578 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 578 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 185 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 764 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 033 zł czyli o 13 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 185 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
