Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 022 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 022 411 zł na 10 lat będzie kosztował 13 052 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 300 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 781 296 zł
| Cena: | 8 022 410,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 690 308,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 781 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 052 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 752 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 300 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 170 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 220 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 430 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 824 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 170 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 022 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 220 170 zł | 4% | 10 lat | 11 747 216 zł | 1 576 921 zł | 10 170 295 zł | 65 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 824 652 zł | 4% | 10 lat | 14 357 709 zł | 1 927 348 zł | 12 430 361 zł | 80 304 zł |
| Większy wkład własny | 8 022 411 zł | 8% | 10 lat | 12 892 014 zł | 1 721 649 zł | 11 170 365 zł | 68 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 022 411 zł w kredycie na 7 701 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 701 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 558 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 260 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 503 zł czyli o 12 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 558 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
