Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 824 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 824 652 zł na 10 lat będzie kosztował 14 357 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 430 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 359 426 zł
| Cena: | 8 824 651,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 059 339,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 359 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 357 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 927 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 430 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 187 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 942 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 673 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 707 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 287 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 824 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 942 187 zł | 4% | 10 lat | 12 921 938 zł | 1 734 613 zł | 11 187 325 zł | 72 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 707 117 zł | 4% | 10 lat | 15 793 480 zł | 2 120 083 zł | 13 673 397 zł | 88 335 zł |
| Większy wkład własny | 8 824 652 zł | 8% | 10 lat | 14 181 216 zł | 1 893 814 zł | 12 287 401 zł | 75 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 824 652 zł w kredycie na 8 471 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 471 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 814 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 286 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 053 zł czyli o 13 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 814 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
