Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 022 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 022 599 zł na 10 lat będzie kosztował 13 052 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 300 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 781 667 zł
| Cena: | 8 022 599,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 690 395,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 781 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 052 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 752 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 300 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 170 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 220 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 430 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 824 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 170 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 022 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 220 339 zł | 4% | 10 lat | 11 747 492 zł | 1 576 958 zł | 10 170 534 zł | 65 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 824 859 zł | 4% | 10 lat | 14 358 046 zł | 1 927 393 zł | 12 430 653 zł | 80 306 zł |
| Większy wkład własny | 8 022 599 zł | 8% | 10 lat | 12 892 317 zł | 1 721 690 zł | 11 170 627 zł | 68 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 022 599 zł w kredycie na 7 701 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 701 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 558 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 260 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 505 zł czyli o 12 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 558 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
