Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 824 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 824 859 zł na 10 lat będzie kosztował 14 358 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 430 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 359 834 zł
| Cena: | 8 824 859,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 059 435,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 359 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 358 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 927 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 430 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 187 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 942 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 673 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 707 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 287 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 824 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 942 373 zł | 4% | 10 lat | 12 922 241 zł | 1 734 654 zł | 11 187 587 zł | 72 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 707 345 zł | 4% | 10 lat | 15 793 850 zł | 2 120 133 zł | 13 673 718 zł | 88 337 zł |
| Większy wkład własny | 8 824 859 zł | 8% | 10 lat | 14 181 549 zł | 1 893 859 zł | 12 287 690 zł | 75 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 824 859 zł w kredycie na 8 471 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 471 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 814 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 286 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 055 zł czyli o 13 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 814 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
