Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 802 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 802 488 zł na 10 lat będzie kosztował 1 266 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 099 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 578 616 zł
| Cena: | 802 488,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 144,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 578 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 266 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 099 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 209 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 882 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 128 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 722 239 zł | 18% | 10 lat | 1 139 694 zł | 149 987 zł | 989 706 zł | 5 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 882 737 zł | 18% | 10 lat | 1 392 959 zł | 183 318 zł | 1 209 641 zł | 6 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 802 488 zł | 8% | 10 lat | 1 301 636 zł | 173 362 zł | 1 128 274 zł | 6 901 zł |
| Większy wkład własny | 802 488 zł | 28% | 10 lat | 1 231 017 zł | 159 944 zł | 1 071 073 zł | 4 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 802 488 zł w kredycie na 658 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 658041.31 zł.
| Kwota kredytu: | 658 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 876 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 306 zł czyli o 1 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
