Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 802 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 802 488 zł na 10 lat będzie kosztował 1 301 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 128 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 578 616 zł
| Cena: | 802 488,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 144,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 578 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 301 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 128 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 241 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 882 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 141 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 099 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 722 239 zł | 8% | 10 lat | 1 171 472 zł | 156 025 zł | 1 015 447 zł | 6 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 882 737 zł | 8% | 10 lat | 1 431 800 zł | 190 698 zł | 1 241 102 zł | 7 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 802 488 zł | 4% | 10 lat | 1 317 686 zł | 176 411 zł | 1 141 275 zł | 7 303 zł |
| Większy wkład własny | 802 488 zł | 18% | 10 lat | 1 266 327 zł | 166 653 zł | 1 099 674 zł | 5 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 802 488 zł w kredycie na 738 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 738289.31 zł.
| Kwota kredytu: | 738 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 983 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 197 zł czyli o 1 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
