Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 025 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 025 296 zł na 10 lat będzie kosztował 12 190 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 602 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 786 971 zł
| Cena: | 8 025 295,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 691 636,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 786 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 190 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 588 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 602 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 542 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 222 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 662 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 827 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 888 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 025 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 222 766 zł | 28% | 10 lat | 10 971 382 zł | 1 429 277 zł | 9 542 105 zł | 44 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 827 825 zł | 28% | 10 lat | 13 409 467 zł | 1 746 894 zł | 11 662 572 zł | 54 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 025 296 zł | 18% | 10 lat | 12 543 537 zł | 1 655 177 zł | 10 888 360 zł | 59 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 025 296 zł w kredycie na 5 778 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 778 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 919 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 698 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 150 zł czyli o 14 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 919 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
