Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 025 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 025 296 zł na 10 lat będzie kosztował 12 543 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 888 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 786 971 zł
| Cena: | 8 025 295,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 691 636,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 786 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 543 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 655 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 888 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 799 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 222 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 977 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 827 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 174 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 025 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 602 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 025 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 222 766 zł | 18% | 10 lat | 11 289 184 zł | 1 489 659 zł | 9 799 524 zł | 53 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 827 825 zł | 18% | 10 lat | 13 797 891 zł | 1 820 695 zł | 11 977 196 zł | 65 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 025 296 zł | 8% | 10 lat | 12 896 650 zł | 1 722 269 zł | 11 174 382 zł | 69 018 zł |
| Większy wkład własny | 8 025 296 zł | 28% | 10 lat | 12 190 424 zł | 1 588 086 zł | 10 602 339 zł | 49 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 025 296 zł w kredycie na 6 580 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 580 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 186 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 767 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 060 zł czyli o 13 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 186 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
