Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 025 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 025 296 zł na 10 lat będzie kosztował 12 896 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 174 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 786 972 zł
| Cena: | 8 025 295,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 691 636,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 786 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 896 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 722 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 174 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 056 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 222 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 291 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 827 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 304 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 025 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 888 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 025 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 222 766 zł | 8% | 10 lat | 11 606 985 zł | 1 550 042 zł | 10 056 944 zł | 62 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 827 825 zł | 8% | 10 lat | 14 186 315 zł | 1 894 495 zł | 12 291 820 zł | 75 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 025 296 zł | 4% | 10 lat | 13 057 156 zł | 1 752 765 zł | 11 304 392 zł | 73 030 zł |
| Większy wkład własny | 8 025 296 zł | 18% | 10 lat | 12 543 537 zł | 1 655 177 zł | 10 888 360 zł | 59 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 025 296 zł w kredycie na 7 383 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 383 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 453 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 836 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 969 zł czyli o 12 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 453 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
