Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 802 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 802 593 zł na 10 lat będzie kosztował 1 231 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 071 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 578 822 zł
| Cena: | 802 593 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 192,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 578 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 231 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 071 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 882 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 099 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 722 334 zł | 28% | 10 lat | 1 108 060 zł | 143 968 zł | 964 092 zł | 4 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 882 852 zł | 28% | 10 lat | 1 354 295 zł | 175 961 zł | 1 178 334 zł | 5 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 802 593 zł | 18% | 10 lat | 1 266 492 zł | 166 674 zł | 1 099 817 zł | 5 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 802 593 zł w kredycie na 577 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 577867 zł.
| Kwota kredytu: | 577 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 769 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 416 zł czyli o 1 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
