Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 027 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 027 881 zł na 10 lat będzie kosztował 13 061 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 308 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 792 056 zł
| Cena: | 8 027 880,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 692 825,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 792 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 061 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 753 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 308 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 177 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 438 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 830 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 177 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 027 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 225 093 zł | 4% | 10 lat | 11 755 226 zł | 1 577 996 zł | 10 177 229 zł | 65 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 830 669 zł | 4% | 10 lat | 14 367 498 zł | 1 928 662 zł | 12 438 836 zł | 80 359 zł |
| Większy wkład własny | 8 027 881 zł | 8% | 10 lat | 12 900 804 zł | 1 722 823 zł | 11 177 981 zł | 69 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 027 881 zł w kredycie na 7 706 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 706 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 560 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 267 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 561 zł czyli o 12 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 560 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
